气态R22制冷剂被吸入压缩成为高温高压的气体排出，高温高压的气体流经冷凝器，同时向空气放热，经冷却后液化成高温高压液体，液化的制冷剂流入干燥过滤器，除去所含的水份和杂质，经干燥的制冷剂液体通过膨胀阀进行节流。急剧膨胀的制冷剂变为低温低压的气液混合体，进入蒸发器，气液两态的制冷剂进入蒸发器后，从管壁获取热量而使液态制冷剂沸腾蒸发，油温度下降，达到制冷之目的。完全蒸发后的气态制冷剂重新被吸入压缩机又开始下一轮的制冷循环。
蒸发器在大范围内有效的工作和制冷循环高效地运转有密切的关系，对蒸发器合理地选择控制方法能为减少空调系统运行过程中产生不必要的能源浪费起到一定的作用，与家用中央空调修维修不同，办公室商用大型中空调维修费多少钱不能一概而论，维修的整体费用则包括了登门费、检查费、人工维修费、配件费等其他费用，维修中央空调多少钱，这是根据办公室中空调维修的设备台数和具体设备状况来定的，并且维修中央空调包括了检查、清洗以及配件替换进程。
变风量空调系统充分考虑了室内的热舒适要求，因此，变风量空调由于其节能效果优越，得到了越来越的关注，变风量系统中，很核心的设备是空气处理机组，空气处理机组是连接制冷系统与送风系统的枢纽，空气处理机组根据室内人员或工艺要求，对空气进行温湿度、二氧化碳浓度等舒适度指标调节，但在实际运行过程中，空气处理机组会产生很多问题，举例如下：在过渡季期间，甚至温差较大的一天内，运行工况随室外参数的变化而改变，空调运行在部分负荷下，设备运行参数发生变化。