气态R22制冷剂被吸入压缩成为高温高压的气体排出，高温高压的气体流经冷凝器，同时向空气放热，经冷却后液化成高温高压液体，液化的制冷剂流入干燥过滤器，除去所含的水份和杂质，经干燥的制冷剂液体通过膨胀阀进行节流。急剧膨胀的制冷剂变为低温低压的气液混合体，进入蒸发器，气液两态的制冷剂进入蒸发器后，从管壁获取热量而使液态制冷剂沸腾蒸发，油温度下降，达到制冷之目的。完全蒸发后的气态制冷剂重新被吸入压缩机又开始下一轮的制冷循环。
联动性差，导致中央空调整体运行时，常出现机体抖动，很初的电力中央空调控制系统早已达不到人们对冷热源平衡的需求，滞后较大、工作效率低和维护困难，使得继电器控制的中央空调控制系统很终被取代，但以VRV系统为主控的单片机线路板，其控制系统走内部协议，但需大量使用制冷冷媒，易产生温室气体效应，大型机组的控制系统中主要采用可编程控制器及直接数字控制器，其控制方式简便，组合灵活，大大减少了对环境所造成的负担，被大量推广使用。
对于这种故障解决方案如下：反复连接，切断电磁线圈的电路，使换向阀能够连续换向，以洗去污垢，如果冲洗仍然无法进行，则可以拆下换向阀进行冲洗或更换电磁四通换向阀，中央空调四通换向阀右孔关闭不严故障案例，中央在实际工作运行中时，所需制冷负荷是随着季节以及天气情况而改变的，如果在冷负荷很小的时候，水泵采用额定的流量运行，将消耗多余的能量，因此水泵采用变流量运行来适应冷负荷的变化，是降低中央空调能耗的有效的措施。