气态R22制冷剂被吸入压缩成为高温高压的气体排出，高温高压的气体流经冷凝器，同时向空气放热，经冷却后液化成高温高压液体，液化的制冷剂流入干燥过滤器，除去所含的水份和杂质，经干燥的制冷剂液体通过膨胀阀进行节流。急剧膨胀的制冷剂变为低温低压的气液混合体，进入蒸发器，气液两态的制冷剂进入蒸发器后，从管壁获取热量而使液态制冷剂沸腾蒸发，油温度下降，达到制冷之目的。完全蒸发后的气态制冷剂重新被吸入压缩机又开始下一轮的制冷循环。
蒸发器在大范围内有效的工作和制冷循环高效地运转有密切的关系，对蒸发器合理地选择控制方法能为减少空调系统运行过程中产生不必要的能源浪费起到一定的作用，与家用中央空调修维修不同，办公室商用大型中空调维修费多少钱不能一概而论，维修的整体费用则包括了登门费、检查费、人工维修费、配件费等其他费用，维修中央空调多少钱，这是根据办公室中空调维修的设备台数和具体设备状况来定的，并且维修中央空调包括了检查、清洗以及配件替换进程。
对于这种故障解决方案如下：反复连接，切断电磁线圈的电路，使换向阀能够连续换向，以洗去污垢，如果冲洗仍然无法进行，则可以拆下换向阀进行冲洗或更换电磁四通换向阀，中央空调四通换向阀右孔关闭不严故障案例，中央在实际工作运行中时，所需制冷负荷是随着季节以及天气情况而改变的，如果在冷负荷很小的时候，水泵采用额定的流量运行，将消耗多余的能量，因此水泵采用变流量运行来适应冷负荷的变化，是降低中央空调能耗的有效的措施。