油性脱模剂的脱模功能更强，水性脱模剂脱模后的观感更好，可以通过水性及油性脱模剂的混合来达到更佳效果。水性与油性脱模剂的比例应视模板的表面光滑程度及施工时的降雨情况确定。当模板表面光滑时可适当增加水性脱模剂的比例，反之则增加油性脱模剂的比例；当预计混凝土浇筑前有降雨时，可适当增加油性脱模剂比例，从而减少脱模剂被雨水冲刷掉落。
油性脱模剂用于各行业，使用是比较广泛的，普遍的油性脱模剂都存在脱模次数少、产品表面容易起泡脱层、后段处理麻烦，为什么大多数用户都选择油性脱模剂？其一质量高价格便宜，中小企业都有能力购买使用，其二质量好到可以代替进口品牌的脱模剂，其三能多次使用，可加工使用，使用表面不容易起泡脱层，使用后易脱模，不粘模，克服这些困难研制出优质油性脱模剂才敢大力生产销售国外，这就是脱模剂和普通的油性脱模剂的区别。
水性脱模剂主要是用水做介质，对模具的温度有较高的要求，需要让里面的水分快速蒸发掉，但是用水性脱模剂操作环境比较好，气味低，污染小，建筑工程常用的水性脱模剂的的作用：这里我们总结四点，主要用于保护建筑模板，防止混凝土与建筑模板之间粘在一起，建筑混凝土模板可以很快拆卸；可以有效阻止混凝土与建筑模板产生化学反应腐蚀模板；模板拆卸后使得混凝土墙面光滑平整；使用脱模剂可以延长模板的使用次数，也就是说可以有效的延长模板的使用寿命。