采用液体气化制冷原理，为空调系统提供所需的制冷量，以抵消室内环境的热负荷，供暖系统为空调系统提供所需的热量，智能空调以抵消室内环境的冷热负荷，制冷系统是中央空调系统的重要组成部分，其类型、运行方式和结构直接影响中央空调系统运行的经济性、高效性和合理性，当液体(制冷剂)在封闭容器中时，容器中除了液体和液体本身产生的蒸气外，没有其他气体，液体和蒸气在一定压力下会达到平衡，此时的蒸汽称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。
没有多个影响建筑外观的室外机，成本低，寿命长目前中央空调的性价比越来越高，从长远利益考虑，更节能环保，能耗更低，智能空调对于长期使用的家庭来说，消耗的电能会更少，更重要的是，的使用寿命更长，使用寿命一般在15-20年之间，如果是地源热泵中央空调系统，系统使用寿命为50年，在中国，90%都是普通家用空调，SRAC的安装十分容易和快捷，在现场技术水平较低的人员在几小时内即可完成机组的安装，制冷剂管路和接线。
如果一栋楼的层高小于2，7m，智能空调安装中央空调后就小于2，4m，人在里面会有‘头重脚轻’的感觉，影响居住舒适度，所以层高低于2，如果房屋总面积小于100平方米，使用中央空调不划算，在这种情况下，普通空调是明智的选择，此外，室外机的摆放也要注意，室外机一般需要0，6到1立方米的空间，被称为‘真正的户用中央空调’，具代表性的就是水管户式中央空调，这种中央空调主要适用于总面积在200平方米以上的大面积住宅，如复式房、别墅等。