采用液体气化制冷原理，为空调系统提供所需的制冷量，以抵消室内环境的热负荷，供暖系统为空调系统提供所需的热量，智能空调以抵消室内环境的冷热负荷，制冷系统是中央空调系统的重要组成部分，其类型、运行方式和结构直接影响中央空调系统运行的经济性、高效性和合理性，当液体(制冷剂)在封闭容器中时，容器中除了液体和液体本身产生的蒸气外，没有其他气体，液体和蒸气在一定压力下会达到平衡，此时的蒸汽称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。
如果室外没有足够的空间，会给安装和使用带来一系列问题，智能空调水冷中央空调由压缩机、冷凝器、节流装置和蒸发器四部分组成，制冷剂依次在上述四个部分循环，若说中央空调的好处，脑海中浮现的第1个词语那就是舒适，可以说中央空调的舒适性比许多其他传统空调都更有优势，让人浑身自在，尽享豪华体验，政府和公用事业公司(如电力和煤气)以及负责制订guo家能源政策的单位正在补贴新的技术开发并用吸引人的刺激计划来促进新的空调系统装置。
如果一栋楼的层高小于2，7m，智能空调安装中央空调后就小于2，4m，人在里面会有‘头重脚轻’的感觉，影响居住舒适度，所以层高低于2，如果房屋总面积小于100平方米，使用中央空调不划算，在这种情况下，普通空调是明智的选择，此外，室外机的摆放也要注意，室外机一般需要0，6到1立方米的空间，被称为‘真正的户用中央空调’，具代表性的就是水管户式中央空调，这种中央空调主要适用于总面积在200平方米以上的大面积住宅，如复式房、别墅等。