中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空调系统组成，智能空调该系统不同于传统的制冷剂空调，例如，单个单元(VRV)集中处理空气以满足舒适性要求，8米左右，承重梁一般在40~50厘米，横梁穿孔一般在5厘米左右，管线要布到每个房间，相当于每个客厅和房间之间的梁，要打一个管孔；安装室外机要在承重墙上打孔，在承重墙和承重墙的损坏不是很严重的情况下，对房屋的承重结构不是很大，如果一旦伤了主筋，房屋的承重就必然存在隐患。
没有多个影响建筑外观的室外机，成本低，寿命长目前中央空调的性价比越来越高，从长远利益考虑，更节能环保，能耗更低，智能空调对于长期使用的家庭来说，消耗的电能会更少，更重要的是，的使用寿命更长，使用寿命一般在15-20年之间，如果是地源热泵中央空调系统，系统使用寿命为50年，在中国，90%都是普通家用空调，SRAC的安装十分容易和快捷，在现场技术水平较低的人员在几小时内即可完成机组的安装，制冷剂管路和接线。
如果一栋楼的层高小于2，7m，智能空调安装中央空调后就小于2，4m，人在里面会有‘头重脚轻’的感觉，影响居住舒适度，所以层高低于2，如果房屋总面积小于100平方米，使用中央空调不划算，在这种情况下，普通空调是明智的选择，此外，室外机的摆放也要注意，室外机一般需要0，6到1立方米的空间，被称为‘真正的户用中央空调’，具代表性的就是水管户式中央空调，这种中央空调主要适用于总面积在200平方米以上的大面积住宅，如复式房、别墅等。