精密空调（也称恒温恒湿空调），外文名PrecisionAirConditioner，是指能够充分满足机房环境条件要求的机房专用精密空调机，是在近30年中逐渐发展起来的一个新机种，特点为大风量、热负荷变化，应用于图书馆、档案馆、印钞厂等，与相同制冷量的舒适性空调机相比，整体机房专用精密空调机的循环风量约大一倍，相应的焓差只有一半，机房专用精密空调机运行时通常不需要除湿，循环风量较大将使得机组在空气露点以上运行，不必要像舒适性空调机那样为应付湿负荷而不得不使空气冷却到露点以下，故机组可以通过提高制冷剂的蒸发温度提高机组运行的热效率，从而提高运行的经济性。
众所周知，机房专用精密空调的控制系统功能比舒适性空调完善得多，控制系统的性能与空调系统技术经济性能密切相关，不少机房专用精密空调机生产企业专门开发一系列的控制器作为空调系统的组成部分，采用电子控制器或微机控制已经十分普遍，有些企业已经把模糊控制技术应用在计算机房专用空调系统中，控制器提供强大的模拟和数字控制能力，可以满足广泛的监测和控制功能，包括实时钟、RS232/RS485通信接口以及标准的网络连接。
机房专用精密空调机组均采用先进可靠的微电脑控制系统，控制系统由两大部件组成，即智能控制器I2-manager和操作显示器组件Tmaster，大屏幕液晶多制式显示器，可显示地道的中文，更加适合中国用户需求，操作人员可通过键盘/显示器组件查询设备运行状态及各种故障记录，调整设定参数，保证zui高的运行效率，控制系统可以控制同一机组内各台压缩机分时启动，降低启动电流，均衡同一机组内各台压缩机的工作时间，防止压缩机频繁启动。