消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，消防维保工作包含两方面“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养，协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实，负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控，配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；配合相关部门对一般火灾事故的调查，督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。
防火卷帘门试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；试验防火卷帘控制器的功能是否正常；检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示，用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏
检查工作电池组,充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。