预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。20世纪五十年代初，欧洲国家就开始大量生产，使用预拌砂浆，至今已有50多年的发展历史。国内上海，常州等发达地区发展较快。同时，许多城市也在逐步禁止现场搅拌砂浆，推广使用预拌砂浆。优势有健康环保、质量稳定、节能舒适等。普通砂浆主要包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。砌筑砂浆、抹灰，砂浆主要用于承重墙、非承重墙中各种混凝土砖、粉煤灰砖和粘土砖的砌筑和抹灰，地面砂浆用于普通及特殊场合的地面找平。特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。预拌砂浆进场时，供应方应按规定批次向需方提供质量证明文件。质量证明文件应包括产品形式检验报告和出厂检验报告等。
其他特殊功能需要砂浆胶添加其他添加剂。例如，添加木纤维可以提高砂浆的抗裂性并增加开松时间。添加改性淀粉醚可提供砂浆的防滑性能。添加早强剂使砂浆胶水增加强度更快，并添加防水剂以降低吸水率，提供防水效果。楼固瓷砖胶主要用于贴瓷砖，瓷砖，地砖等装饰材料。广泛应用于室内外墙面，地板，浴室，厨房等建筑物的装饰。其主要特点是粘接强度高，耐水性，抗冻融性，耐老化性好，施工方便。它是理想的粘接材料。附着力强，节省材料，安全牢固，避免空鼓或脱落现象。在施工过程中不需要使用砖湿墙，这显然可以提高工作效率和便利性。具有良好的抗渗性和抗老化性。弹性，它吸收基板和瓷砖之间的膨胀和收缩，从而延长瓷砖的寿命。表面处理基材表面应牢固平整，干燥清洁，无油脂，无混凝土固化剂，脱模剂等松散物，松散的吸水水可湿润。用电动搅拌器搅拌效果;水粉比例可根据不同的基材，天气，施工条件等进行调整;在下雨天，施工必须采取屏蔽和防护措施，并保证在24次平铺后，施工区域不下雨;砂浆胶应根据天气情况在2-3内使用;不应使用干胶与水混合;砂浆胶的刮板应该是均匀和饱满的，并且粘合层的厚度应该是所用齿形刮板的间距的大约一半。铺路完成后，可在胶水完全
膨胀水泥防水砂浆是采用膨胀玻化微珠为轻质骨料产生的单组份无机干混保温砂浆。这种水泥的抗渗性主要是由于水泥具有微膨胀和补偿性收缩性能，提高了砂浆的密实性，有良好的防水效果。可用于钢筋混凝土、加气混凝土砌块、多孔砖、灰砂砖等墙体的内外墙及屋顶。聚合物水泥防水砂浆用水泥、聚合物分散体作为胶凝材料与砂配制而成的砂浆。聚合物水泥砂浆硬化后，砂浆中的聚合物可有效地封闭连通的孔隙，增加砂浆的密实性及抗裂性，从而可以改善砂浆的抗渗性及抗冲击性。聚合物分散体是在水中掺入一定量的聚合物胶乳(如合成橡胶、合成树脂、天然橡胶等)及辅助外加剂(如乳化剂、稳定剂、消泡剂、固化剂等)，经搅拌而使聚合物微粒均匀分散在水中的液态材料。常用的聚合物品种有：有机硅、阳离子氯丁胶乳、乙烯-聚醋酸乙烯共聚乳液、丁苯橡胶胶乳、氯乙烯-偏氯化烯共聚乳液等。普通防水砂浆与聚合物水泥防水砂浆的主要区别在于是否采用聚合物胶乳起功能性防水作用。也就是说，普通防水砂浆是通过优化级配或同时添加无机铝盐等防水剂，达到密实防水效果。而聚合物水泥防水砂浆是通过在砂浆中掺入一定比例的丙烯酯、EVA等胶乳，起到防水作用。