双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可，在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低，同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一，使用面积对比11从3种不同结构的住宅为例进行分析:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550㎡。
基本的框架建好后，就开始进行外墙以及屋顶的施工，传统房屋外墙厚度多为37cm，但是轻钢别墅外墙厚度仅为17cm，其中，4cm挤塑板，10cm玻璃纤维棉，双层保温，所以效果反而要比传统房屋高出很多，传统房屋屋顶多采用水泥瓦，价格高且厚重，轻钢别墅采用沙粒沥青平瓦，无需挂瓦，随着温度上升，沥青瓦自动黏贴，沥青瓦性价比高，使用寿命长，是国建设部重点推广应用且代替传统黏土瓦的新型建筑材料，轻钢别墅报价zui为突出的特点就是在制造、安装、拆卸时,都不会产生想传统住宅那样的工业垃圾、废弃物,同时也避免了噪音的污染。
材料运输距离施工地点距离建造厂家越近，房屋的造价相对来说会低一点，因为材料的运输距离缩短，材料的运输费用就低，用户就不需在基础造价上增加相应的运输费用，自重轻，建造成本更低轻钢别墅可采用条形基础、爬行空间、地下室等多种形式，以条形基础为主，还有一些参考值：如每平米造价，zui大构件重量，zui大跨度，结构形式，檐高等，以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据，当然现在很多建筑都是轻、重钢都有。