办理过建筑资质的人都知道，在办理资质的过程中总会遇到不少难点，不少困难，如果没有办理资质的相关经验，办理起来是相当困难的。其实建筑资质代办会遇到的难点总结起来分别是：在申请过程中，作为一家施工类的建筑企业，必须在取得相应资质证明后，才可以进行项目的施工作业，这也就是建筑企业首先要具备的条件，所以应当先向注册所在地建设行政主管部门申请资质。如何取得资质。小编就从新设立的建筑企业首次申请、已有的资质要进行升级、上传和报送的资料这几个方面进行解说。新设立的建筑企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续，并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续；对于已经有的资质，且想拥有更高级别资质的建筑企业，业就是企业申请资质升级，向建设行政主管部门提供所有规定的资料。在提供资料的中，职称证书如果不是本地的，还应提供对应职称等级的评审表；中级职称人员得有计算机考试通过单。其他地区根据所在地相关行政规定进行；由于建筑行业的政策随时都会变动，所以建筑企业还要及时观看建设局信息；企业有职称的专业技术人员职称证须使用人事部门合法，带防伪标志的新证，须上传证鉴别证明和养老保险缴费鉴别证明；
一、变更流程 1、网上申报：登录建设部门的资质管理系统，上传材料并提交申请即可; 2、实地申报：有的地方还需要去建设部门实地变更，一般是去原资质审批部门申请; 3、主管部门审核：材料提交以后，主管部门会按照标准审核，合格的话再往上报进行备案; 4、发布公示：备案以后，建设部门会发布公示，接下来就可以领取新的资质证书。 二、变更材料 1、资质变更申请书：登录建设部门官网直接下载申请书填写即可; 2、建筑资质证书：准备好原件，但一定要注意证书有效期，否则变更之前还需要进行资质延期; 3、变更事项证明：取决于实际情况，毕竟资质变更可能会涉及到法人变更、名称变更、注册资本变更等多种情况，因此，所需材料皆不一样; 4、其它材料：章程或者其它材料，看具体情况。
随着建筑资质改革政策的不断出台，企业自主办理资质也变得越来越难，申请建筑资质来办理。但是找人代办就会涉及到费用的问题，对于大多数的建筑企业来说，关心的问题往往是资质代办费用的多少，对于付款的方式却不怎么关心。关于资质代办费用支付的方式，其实也是很关键的一个问题，会影响办理建筑资质的效率和申办资质时的花费，签订资质代办合同付全款：选择付全款的方式，建筑企业在签订合同之后就支全部的费用，的短期财务压力，另在资质过程中比较被动，因此，特别急于获取资质证书，或者这种方式的价格更优惠，又或者长期合作的关系，双方都有足够的信任，否则一般不提倡企业选择此种付款方式。资质办下来再付费：很多建筑企业可能会经常会说资质办理不成功不收费，资质办理成功之后企业再交付费用，这种方法看起非常有利，但是可能在资质办理的时间上会比较长，因为对于资质代办机构来说，公司没有支付费用，所以办理资质的积极性可能会受到影响，而对于建筑企业而言，由于没有付款，他们在催促资质代办进度时也往往缺乏底气，因此，这种方法在实际的办理过程中是比较少见的。
