新型装配式建筑—重钢别墅，如雨后春笋般逐渐出现在百姓的生活中。对于这种全新的建筑体系，我相信很多人会产生好奇心。今天特别有幸邀请到湖南别墅（别墅之家.重钢别墅）副总经理邓先生随同前往重钢别墅施工现场进行讲解，为大家揭开重钢别墅的神秘面纱。接下来所介绍的这栋重钢别墅位于长沙县安沙镇 。由湖南别墅承建，别墅占地135平，共两层，采用的简欧风格，可以看到外观和砖混别墅没什么区别。这套别墅从地基到主体完成不到45天，目前已经完成主体交付。我们以此为例，看看重钢别墅到底是如何建造的。不论是万丈高楼还是乡村别墅，第一步都是建造基础，那不同建筑体系，重钢别墅基础又是怎么做的呢？邓总介绍到：别墅之家.重钢别墅基础和砖混房屋是没有什么太大区别的，只是在做基础的同时需要安装预埋件，这是为了让基础和房屋主体融为一体，这也正是重钢别墅抗风抗震主要原因之一。另外重钢别墅本身自重相对较轻，所以对基础要求没砖混高，这也使得重钢别墅适用于各种复杂的地形。
抗震性：重钢别墅是钢结构房屋中的一种,房屋的承重结构为钢构框架,这些H钢通过连接件、螺栓等连接在一起,相当于中国传统木建筑的榫卯结构,但是比木结构更安全,可以有效释放地震带来的破坏力。此外,钢结构具有很好的韧性和延展性,非常坚固,不像传统砖混结构那样脆,一摇就开裂或者坍塌。还有一个重要的原因是重钢别墅采用的主材都是些轻质、环保的新型材料,纵使掉下来也不会给人带来致命的伤害。建造快：由于重钢别墅是通过工厂预制化生产,工地现场组装。按照别墅之家.重钢别墅的重钢别墅的标准,一套200平重钢别墅仅需35天就能完工。这相对于传统砖混动辄三个月半年的期限,确实是非常大的一个优势。美观性：重钢别墅主体采用钢结构框架,钢的韧性相对红砖来说要更好,从而对设计造型来说更方便。很多砖混做不了的复杂造型重钢别墅都能做到。
正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能建出好的房子,从主体钢结构对钢材的选择,必须是国标且还需要经过多道防腐工艺处理,以此保证钢材的使用寿命和可靠性。另外外墙材料的要求也较高,都说重钢别墅具有保温、隔热、隔音的效果,这其实最关键的不是在钢结构,而是墙体材料。重钢别墅一般采用国标H型钢或方钢,需多道防腐处理,按建筑面积算250平的别墅用钢量大概在12-14吨,钢构加工完之后运输到现场再进行安装,需要一名指导及4名左右工人,钢结构的采购及加工运输与安装成本在10000-12000元/吨左右,如果采用红砖做墙,包含门窗外墙装饰等等,每平方造价在1250-1400元/平左右。
