钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，宜采用以下房屋加固方法：单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施；单跨框架不符合鉴定要求时，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固；框架柱轴压比不符合鉴定要求时，由于在打桩加固时要采用碱性化学材料，所以该施工方法不太适用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的间距，防止污染。
许多房子全是有使用年限的，一般超过使用年限的房子不可以草率的开展房屋加固，首先要对它进行房屋质量鉴定。房屋安全鉴定如同常规体检一样，看是否有不太好的问题，随后开展相对应的解决。首先，由于全部的住宅全是依照一定阶段内很有可能产生的较高载荷(如地震灾害载荷、风荷载等)设计制作修建的，针对一般工程建筑，考虑到每50年很有可能发生一次的较高载荷和建筑装饰材料自身的特性来完成设计建设的。。
房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固，墙体加固根据墙体所承载的负荷来选择加固方式，一般加固方式有“粘贴碳纤维、粘钢、包钢（型钢）、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，等”有些老旧的建筑中需要改造和加固的就比较多，例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏，从而使混凝土的标号降低，出现裂缝或者破损等不等程度的破坏。
