具有密实、强度高、硬化快、能耐大多数无机酸、中性盐和酸性盐的腐蚀,但不耐浓度在5%以上的硝酸、强碱和有机溶液，耐磨和耐火性均差，脆性和收缩性较大，一般多用于粘结块材，灌筑管道接口及地面、设备基础、储罐等处，耐铵砂浆，先以高铝水泥、氧化镁粉和石英砂干拌均匀后,再加复合酚醛树脂充分搅拌制成,能耐各种铵盐、氨水等侵蚀，但不耐酸和碱，砂及粉料应选用耐碱性能好的石灰石、白云石等集料，常温下能抵抗330克/升以下的氢氧化钠浓度的碱类侵蚀。
聚合物水泥砂浆，往水泥砂浆中加入适量聚合物胶粘剂（如聚乙烯醇）、颜料和少量其他附加剂，加水拌和制成，用于外墙饰面，可提高砂浆粘结力和饰面的耐久性，预拌砂浆系指由专业生产厂家生产的，用于一般工业与民用建筑工程的砂浆，包括干拌砂浆和湿拌砂浆，抹灰工程主要有两大功能，一是防护功能，保护墙体不受风、雨、雪的侵蚀，增加墙面防潮、防风化、隔热的能力，提高墙身的耐久性能、热工性能;二是美化功能，改善室内卫生条件。
将加水拌合而成的湿拌拌合物称为湿拌砂浆，将干态材料混合而成的固态混合物称为干混砂浆，而干混砂浆又分为普通干混砂浆和特种干混砂浆，预拌砂浆进场时，供应方应按规定批次向需方提供质量证明文件，质量证明文件应包括产品形式检验报告和出厂检验报告等，建筑砂浆和混凝土的区别在于不含粗骨料，它是由胶凝材料、细骨料和水按一定的比例配制而成，砂浆按其用途可分为砌筑砂浆、抹灰砂浆（也称抹面砂浆）、防水砂浆和特种砂浆四种。
