要涂脱模剂的模板表面应相当干净和干燥； 当混凝土表面需要暴露或装饰时，应清除上次模板使用后留下的锈斑、灰尘或残留物。 四川混凝土脱模剂可用于土建施工中的混凝土，防止混凝土构件脱模时粘模。使用时，直接涂在模板上，自然干燥10分钟、30分钟后，形成半透明的硬膜，即可浇筑混凝土构件。脱模后，用自来水冲洗构件表面，并用扫帚或拖把清扫干净，即可开始后续工作。
成都水性脱模剂会分散在模板表面，脱模剂中的水分会在空气中蒸发，留下油性成分作为脱模的有效成分。市面上的水性脱模剂质量参差不齐，优质的水性脱模剂水分挥发慢。挥发后会在模板表面形成一层薄膜，具有良好的脱模效果。反之，如果长时间不成膜，就会在混凝土表面留下斑点。而质量差的水性脱模剂，在成膜时容易造成粘膜现象，水分蒸发后不连续脱模。
使用脱模剂时的注意事项: 避免脱模剂与施工缝和钢筋接触。 如果混凝土表面要涂漆，则不能使用含蜡或硅的脱模剂。 脱模剂要按照说明书使用，有些脱模剂必须在混凝土浇筑前干燥或硬化；还有一些要在混凝土浇筑前几分钟刷漆。一般来说，脱模剂涂刷与混凝土浇筑间隔时间越短，间隔时间越长，会造成脱模剂干燥或被雨水冲走。
