另一个常见的问题是,由于许多城市位于地震区,所以想当然地认为核心筒墙就是抗震墙。但是建筑师很容易把电梯门的短墙设计成抗震墙,抗震墙一般都比较厚。办公楼当三四个电梯门排成一排时,客人往往看不到后面的两个电梯门是否开着。他们发现有人进去冲过去,门都是关着的,就觉得特别烦。其实只要不是把墙设计成很厚的抗震墙,而是设计成填充墙,就会薄很多,这样才能看得见。那么如果墙体很薄,对抗震不利吗?其实是因为墙上有很多洞,所以不能起到很大的抗震作用。
美观只是其特点的一个方面,而办公楼还是要用于每个人的办公,所以实用性也很重要。如果办公楼只有美观没有实用。只要通过其内部结构来体现实用性,我们就可以将办公楼的内部设计成圆弧形或者方形,从而扩大其内部使用面积,提高其实用性。总而言之,在我们的日常生活中,办公楼的设计是各种各样的,有些是让我们耳目一新的,有些是我们司空见惯的。但不管怎样,办公楼效果图要兼顾美观和实用。设计师要着眼于它的内部结构,通过天花板的设计,窗户和地板的选材,提高现代办公楼的整体优势。
办公楼尽量选择一些交通便利的地区,这样以后客户就容易找到你了。如果知道位置,就要确定物业的管理费内容,遇到特殊情况由哪一方承担责任。其实大部分公共区域的合同都会有,但是发生意外会有纠纷,所以所有可能发生的意外都要在签合同前提前写清楚。明确谁来承担责任。4.确定责任方后,需要检查办公楼内的设施、家具是否完好,设备是否正常,物业人员的岗位是否配备齐全。一般要检查家具是否完整,有无损坏,避免以后不租时承担损坏责任。也可以根据自己的需求,要求物业公司提供适合公司文化风格的家具。