以商招商的核心思想是“借力打力”，充分挖掘工业园区内外部企业和中介资源，借助招商主体单位以外的力量达到招商目的。“春江水暖鸭先知”，企业对工业园区的发展环境和营商环境最有发言权。企业工业园区的良好口碑往往具有更强的公信力和影响力。通过创业者之间的口碑传播，其宣传效果远胜于招商人员的讲解。要充分调动企业的积极性，吸引企业投资，借助企业的信息渠道、业务渠道和人脉资源，吸引企业入驻；依托区域商会、行业协会、同乡会等媒体载体，放大示范效应和口碑效应，以最低的成本取得更好的招商效果。
第二招:园区规划定位。 对于一个工业园区来说，前期的定位和规划代表着园区发展的天花板在哪里，能否实现可持续发展。了解区域的产业情况后，要根据区域的产业规划对园区进行定位。 第三招，差异化定位发展 当然，是同向发展还是差异化发展，是园区需要思考的问题。经过全面的大数据分析，我们发现台州曾经被誉为应急产业之都，有着非常深厚的应急产业基础。 因此，我们根据当地产业上下游的配套条件，建设了中国台州智慧应急产业园，短短几个月就吸引了130多家企业落户纳税。
第十招:打开市场。 企业要发展，最重要的是市场。如何将工业园区内的项目捆绑销售给入驻企业，或者促进工业园区内企业之间的协调发展、联动发展，是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资的难度，提高效率。 第十一招:委托第三方招商。 术业有专攻。在招商面临瓶颈时，可以尝试委托第三方进行招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会的信息整合和网络资源优势，通过建立合作关系委托招商，拓宽招商视野，提高招商的针对性。 第十二招:网络投资。 网络招商也就是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广告、搜索引擎、友情链接、自媒体等网络传播方式。
