传统产业园区的宣传受地域和行业限制，宣传渠道相对单一。它可以通过商业邀请，通过企业实现消息的口碑定向传播。通过商务招商充分挖掘企业上下游、配套、关联项目，使招商更加精准；由于原有企业的合作基础，商业投资吸引的新企业对园区的信任度更高，粘性更强。最后，与其他招商方式相比，以商招商的模式更快捷、更直接，企业之间相互沟通联系进行招商，最大限度发挥工业园区现有企业的品牌、信誉、人脉、实力优势。其效果已在实践中得到证实，成为未来工业园区招商引资的主导方向。
第四招，第一雁效应。 大雁迁徙时，其中一只飞来的大雁会借助前一只大雁翅膀产生的力量飞行，这样更省力。在园区招商引资的过程中，离不开这样一个典型的领头雁企业。一个头研企业甚至可以带动上下游多个配套项目入驻园区。 第五招，引领效应 “外来的和尚会念经，但未必读得好。”有时候，与其着眼于引进外部企业，不如尝试扶持本土企业成为龙头，带来产业集群效应。支持本地企业或入驻企业做大做强，引导企业IPO上市，吸引更多有潜力的企业入驻，形成产业园区主体。
第十招:打开市场。 企业要发展，最重要的是市场。如何将工业园区内的项目捆绑销售给入驻企业，或者促进工业园区内企业之间的协调发展、联动发展，是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资的难度，提高效率。 第十一招:委托第三方招商。 术业有专攻。在招商面临瓶颈时，可以尝试委托第三方进行招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会的信息整合和网络资源优势，通过建立合作关系委托招商，拓宽招商视野，提高招商的针对性。 第十二招:网络投资。 网络招商也就是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广告、搜索引擎、友情链接、自媒体等网络传播方式。
