为防止环境污染，要选用不易燃烧，气味和毒性小的脱模剂，在脱模剂选用中，经济性是不可忽视的重要因素，质量差的脱模剂会使产品表面产生龟裂皱纹，影响产品外观和模具使用寿命，并带来环境污染，选择高质量的喷雾脱模剂，价格较高，但综合经济效益高，脱模剂分子量大小和粘度也与脱模能力相关，分子量小时，铺展性好，但耐热能力差，天诗混凝土脱模剂是一种涂于模板内壁起润滑和隔离作用，使混凝土在拆模时能顺利脱离模板，保持混凝土形状完整无损的物质。
因为许多活性脱模成份仅溶于少数剂中，这也许在脱模剂配方中造成一些问题，CFCS和其他一些含氯溶剂因其对脱模剂的溶解性及快速挥发性属于这类溶剂，脱模剂通常有粉状、半固体和液体之分，粉状和半固体可像蜡脂一样用毛刷或手涂于模具表面，液体可用喷雾或毛刷等工具涂于模具表面，从而形成隔离膜，液体脱模剂以喷涂为佳，但对模压成形的模具温度要予以考虑，要选热稳定性能好的脱模剂，一般要求脱模剂的热分解温度要高于成型的模具温度。
涂擦法：用浸润过的脱模液的湿润的棉纱（不脱毛的纯棉纱或纯棉纱毛巾）对模具表面进行均匀涂擦，形成一层均匀的液体膜层，阴阳角一定涂刷到位完全覆盖，按脱模剂的状态不同有薄膜型（主要有聚酯、聚乙烯、聚氯乙烯、玻璃纸、氟塑料薄膜）、溶液型（主要有烃类、醇类、羧酸及羧酸酯、羧酸的金属盐、酮、酰胺和卤代烃）、膏状及蜡状（包括硅酯、HK-50耐热油膏、汽缸油、汽油与沥青的溶液及蜡型）脱模剂。
