高科创新中心项目位于深圳光明新区玉塘街道光侨路与科联路交汇处，处于光明区中心区域，是区委区政府规划的“两城两带”城市规划中，茅洲河生态长廊带与凤凰城行政经济中心之间，与科士达集团、科润大厦、普联集团、九州集团、证通电子、拓日新能源、远望谷等著名企业相邻
近年来，在各地鼎力开展战略新兴产业、“腾笼换鸟”背景下，各品种型的写字楼蓬勃开展。随之而来的就是写字楼“招商难”问题愈发突出，好企业就那么多，而各地写字楼招商无论从产业定位、配套政策、招商手腕、还是提供的效劳都趋于同质化，最终难免进入恶性竞争“数量庞大的招商队伍、层出不穷的招商活动、给到极致的优惠条件”等，饶是如此招商效果还是不理想。招商难成为写字楼企业普遍面临的“新常态”，特别新设立的写字楼更是如此。
写字楼假如具有目的企业关注的共同资源，对产业的吸收力就会大大加强。这就需求写字楼对本地的资源禀赋停止深化分析，从区位、特产、人口、交通、要素本钱等多方面系统研讨，找到当地最中心的资源价值，针对性停止招商，常常会起到“事半功倍”的效果。
