建筑涂料都有质保期，特别是外墙涂料常年暴露在外，如果涂料本身的质量不好，很有可能在短期内出现各种问题；也或者涂料没质量问题但过了使用期限(乐士邦使用年限一般情况可以长达15年)，这两种情况都需要进行老旧墙面翻新重涂。那么外墙涂料过了使用年限如何翻新呢？旧建筑基层翻新流程有以下几个环节：了解工程概况→工程视查补→病变→提出建议→外墙涂料施工方案→准备工作→外墙涂料施工过程→验收，首先我们需要通过检测来评估现有墙面是否需要翻新。通常采用人工目测与敲击检测，即用高压水枪冲洗墙面，对墙体进行检查，同时做好标记，并做好书面记录，这时候我们就能发现建筑基底存在的问题了。根据不同的问题，采用不同的处理方法进行维护。一般地，旧涂料墙面出现的普遍问题有：(a)墙面污染、(b)雨水污染、(c)涂层剥落、(d)墙面空鼓、(e)墙体裂缝、(f)钢筋锈蚀等。评估结果需要对现有墙面做翻新工作后，就要按照流程中的环节逐个开展，指出流程中的每一个环节都对翻新工程的质量都起着至关重要的作用。
在我们装修的时候通常都会在外墙做一些防水的工作,那么我们了解不了解关于外墙做防水的一些常识呢。关于外墙防水怎么做,有哪些施工的步骤。对于外墙做防水有哪些我们需要了解的。下面我们为大家介绍外墙怎么做防水以及外墙防水施工的步骤?续灌部位与冷接, 各层的续灌部位与冷接,也正因为无法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的地震与混凝土的收缩,接合部位就会切断,形成容易产生漏雨的情形。混凝土的裂缝， 现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这种情形更为普遍。开口部周围， 不仅限于混凝土结构,开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台就可,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。
清理基层,新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度,涂刷防水涂料时基层应干燥。二步,基层清理工序完成之后,接下来,清理死角,也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理,尤其注意的是泄水孔要加强处理,需要涂刷2-3遍防水底层涂料。备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清,为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,涂刷均匀,覆盖完全。防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,搅拌时间约3--5,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积,不要超过三十。刷第二次涂料之前必须要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷,底层涂料次涂刷完毕后约4—8左右。粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。通过以上关于外墙怎么做防水以及外墙防水施工步骤的介绍,我们可以对外墙做防水工作有了一些的了解了吧,外墙防水的工作是不可少的,如果外墙不能够做防水,下雨下雪的时候可能会影响到我们的生活,给我们的装修带来一些的麻烦。
