采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工，直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用，表达设计效果：实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式，实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段，房地产开发是一个周期非常长的过程，绝大多数房企都是以卖期房回笼资金，在房子还没造好，还看不到现场实景时，沙盘模型、样板房的作用就非常重要，可以让客户提前感受到未来建造好后的样子，可以更直观地想象未来的生活。
这些都是细节，但它们也是游客观察的一部分，只有注重细节，沙盘模式才能营造出一种商业氛围，使之更加 ，环境，沙盘模型充满了环境，根据工程要求，对路面、林带、田野公园、湖泊、凉亭、卫生通道等进行了详细处理，比如，在真实建筑的地面上有雕塑，绿化形式要求更逼真，规划模型大到可以表现一座城市，小到一个区域组团，主要用途是通过模型将区域内已有建筑、景观、道路、桥梁、公园、广场等的规划格局呈现，同时表现出计划开发或待建的建筑、设施等。
所谓的商业模式是指企业根据自己的战略性资源，结合市场状况与合作伙伴的利益要求，而设计的一种商业运行组织，这种商业运行组织一般会设计到供应商，制造商，经销商，终端商以及消费者等综合性利益，因此，商业模式是一种多赢价值体系下，主导企业一种战略性构思，由于中国市场战略纵深很大，市场特点迥异，渠道系统复杂，市场规范化程度比较低，在 市场范围内选择直供商业模式是难以想象的，因此，即使强大如口可可乐，康师傅等跨国企业也开始放弃直供这样商业模式。
