第二，商业投资需要调动企业的积极性。 创造良好的投资环境后，要充分调动园区企业以商招商的积极性。除了企业因产业集聚而降本增效的内在动力外，还可以通过更直接的激励方式在外部激发。第三，商业投资要求巧妙地打情感牌。 中国是一个熟人社会，人们因为彼此熟悉而信任，因为信任而被认可。以商招商，要求工业园区以情招商，以诚感受商，巧打情感牌。就拿同学会、同乡会、战友会等来说吧。作为媒体载体，并与成功校友、老乡取得联系，再通过他们的人脉进行业务吸引。
传统产业园区的宣传受地域和行业限制，宣传渠道相对单一。它可以通过商业邀请，通过企业实现消息的口碑定向传播。通过商务招商充分挖掘企业上下游、配套、关联项目，使招商更加精准；由于原有企业的合作基础，商业投资吸引的新企业对园区的信任度更高，粘性更强。最后，与其他招商方式相比，以商招商的模式更快捷、更直接，企业之间相互沟通联系进行招商，最大限度发挥工业园区现有企业的品牌、信誉、人脉、实力优势。其效果已在实践中得到证实，成为未来工业园区招商引资的主导方向。
大数据投资促进 对于地方政府来说，最难也是最重要的招商方式就是大数据招商。 当然，招商引资的方式有千万种，大数据来敲门。当然最重要的还是服务和口碑。只有优质、高效、主动的服务才能创造良好的营商和投资环境。只有讲诚信，重诚信，才能解决企业落户的后顾之忧。
