园区的开发建设是城市化的重要组成部分。公园选址应当以国家和城市规划为指导，符合区域总体规划和土地利用规划，坚持合理布局、有序发展，与城市形成有机整体。在园区选址中，要注意合理利用土地，尽可能降低开发成本，提高节约用地意识，尽可能利用荒地，减少搬迁居民带来的建设成本和开发阻力，满足节约成本的要求。园区要想实现长远发展，必须具备便利的交通条件，选址建在交通枢纽附近，这样才能充分发挥区位优势。同时各种题材的产业园也不一样。例如，物流园区适合于附近的港口、火车站或机场。
在特定的地理区域实施大量的优惠条件。产业园 是在一定的地理空间内聚集大量企业，吸收生产要素集中投入的经济体系。它是一种有一定边界的实体经济，其特殊的优惠政策、产业布局和管理制度只适用于这个特定的区域范围，即产业园。为鼓励企业入驻产业园开展生产经营活动，加快园区建设发展，国家和地方政府为园区制定了大量优惠政策。因此产业园的企业可以享受到价格相对低廉的基础设施，以及政府转移支出带来的利润。比如，园区内的企业可以以相对低廉的价格使用标准化厂房等政府提供的公共产品，并获得一定的减免税等优惠政策。
产业园是产业集聚的载体，主要由与电子元器件组装相关的企业、提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业以及国际策划推广、信息咨询等中介机构组成。也有从事电子产品生产，文化管理丰富的企业。这种互联互通的企业集群构成了一个立体的多元交织的产业链环，对于提高创新能力和经济效益具有现实意义。而以行政区划或行业区划构建的电子组装产业园，终究会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以实现要素的理想组合和产业的深化。
